Finanzierungsrechner
Wenn man den Wunsch hat, eine Immobilie zu kaufen, möchte man vielleicht schon im Vorwege wissen, ob man sich eine Finanzierung leisten kann und was für Kosten da auf einen zukommen. Dafür gibt es im Internet eine ganze Reihe an kostenloser Baufinanzierungsrechner. Diese Tools bieten einem auf die vielfältigsten Fragen persönliche Antworten rund um die Baufinanzierung. Ob es nun um die Zinsen geht, das eigene Budget, die Länge der Finanzierung, durch Eingabe von Eckdaten kann man mit den Baufinanzierungsrechnern viele Informationen erlangen.
Es gibt da zum Einem den Tilgungsrechner, mit ihm kann man die gesamte Laufzeit der Finanzierung berechnen oder aber auch erfahren, wie hoch das Darlehen nach Ablauf der Sollbindungsfrist noch ist.
Lohnt sich für mich der Kauf einer Immobilie oder fahre ich doch besser, wenn ich weiterhin Miete zahle? Diese Frage beantwortet einem der Kauf/Mietrechner. Denn nicht immer müssen die eigenen vier Wände die bessere Alternative ein. Mit einem schnellen Vergleich zwischen der Miete und dem zu erwarteten Hausabtrag zeigt einem der Kauf/Mietrechner die günstigere Variante an. Man wird durch ihn erfahren, ob man sich einen Hausabtrag leisten kann.
Wie viel Geld habe ich im Monat zur Verfügung? Reicht mein Budget für eine Immobilien-finanzierung überhaupt aus? Das kann man mit dem Budgetrechner klären. Er wird ausrechnen, wie teuer die Immobilie sein darf. Berechnet man dann mit dem Haushaltsrechner noch seine monatlichen Kosten, so werden am Ende Einnahmen und Ausgaben gegenübergestellt und man erhält eine Aussage darüber, wie viel Geld für eine Hausfinanzierung zur Verfügung steht.
Mit dem Zinsrechner rechnet man anhand eines bestimmten Zinssatzes aus, wie viel die Baufinanzierung kosten wird. Man macht seine Angaben zu der Wunschimmobilie, gibt die Höhe des benötigten Darlehens ein und unter der Verwendung des Zinssatzes wird die Finanzierungssumme ausgegeben.
Um mehrere, bereits vorliegende Angebote vergleichen zu können, bietet sich der Angebots- vergleichsrechner an. Mit ihm werden jeweils zwei Angebote verglichen, so kann man mit dem günstigeren beliebig fortfahren, bis man zum Schluss nur noch ein Angebot hat, welches dann das günstigste sein soll.
Wer weiß schon vorher so genau, wie hoch die Kosten für den Notar oder die Eintragung in das Grundbuch ausfallen werden? Der Notar- und Grundbuchkostenrechner kann es berechnen. Es wird in ihm die Finanzierungssumme eingegeben, anhand derer er einem die Nebenkosten nennt.
Eine günstige Finanzierung erkennt man nicht am Sollzins, sondern am Effektivzinssatz. Um sein erhaltenes Angebot bewerten zu können, muss man also den Effektivzins kennen. Dafür steht einem der Effektivzinsrechner zur Verfügung. Anhand es Sollzins berechnet er den effektiven Jahreszins. Man kann diesen Rechner auch in umgekehrter Reihenfolger verwenden.
Da es im Internet zum Thema Baufinanzierung eine ganze Bandbreite an Baufinanzierungsrechnern findet, wird man fast für alle Fragen ein passendes Tool finden. Doch diese Rechner sind nur dafür da, viele Fragen im Vorwege zu klären. Eine persönliche Beratung durch einen erfahrenen Finanzberater können sie nicht ersetzen.
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